IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )



 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Примеры договоров, тема от 21.01.2007. AntonG
xLINe
сообщение 22.3.2008, 22:28
Сообщение #1


Архитектор-дизайнер
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 295
Регистрация: 17.3.2008
Из: Самара
Пользователь №: 87



Репутация:   0  


от AntonG

ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА № ___

г. Санкт-Петербург «___» __________ 200__ года




____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению Дизайн-Проекта интерьера помещений ________________________________ по адресу: ___________________________________ общей площадью _______ кв.м., далее по тексту именуемые «Объект», на основании и в объеме, указанным в задании на проектирование, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора, в порядке и на условиях, определенных настоящим договором и приложениями к нему.
1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить результат выполненных работ и оказанные услуги в порядке и на условиях, определенных в настоящем договоре.

2. Этапы выполнения договора

2.1. Выполнение дизайн проекта осуществляется Исполнителем в три этапа:
1 этап - Планировочный (Приложение 1), Дизайн-проект (Приложение 1).
При окончании данного этапа Заказчик вправе расторгнуть Договор.
2 этап - Подбор мебели и оборудования.
При окончании данного этапа Заказчик вправе расторгнуть Договор.
3 этап - Проведение авторского надзора.
При окончании данного этапа Заказчик вправе расторгнуть Договор.
4 этап – Декорирование.

3.Срок действия договора и выполнения работ

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует вплоть до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
3.2.Срок выполнения Планировочного раздела составляет

______________________________________________________ рабочих дней
с даты получения авансового платежа согласно п. 5.2 настоящего договора.
3.3.Срок выполнения Дизайн проекта определяется в рабочем порядке, (данный срок варьируется в зависимости одобрения Заказчиком предложения Исполнителя).
3.4.Периоды, в течение которых проектная документация согласовывается и утверждается Заказчиком, не включаются в сроки выполнения работ Исполнителем.
3.5.Подбор мебели и оборудования не является временной величиной и, при выборе Заказчиком данной опции, длится на протяжении всех проектных этапов и авторского надзора.
3.6.Началом проведения авторского надзора считается момент полного завершения проектных работ (этап 1).
Срок выполнения авторского надзора определяется суммарной величиной времени, затраченного на решение проблем возникающих на Объекте и отраженного в журнале авторского надзора, но не более __________месяцев с даты начала работ по авторскому надзору. Увеличение срока авторского надзора возможно только при взаимном согласии Сторон.
3.7.Основной срок выполнения проектных работ может быть изменен Исполнителем с уведомлением Заказчика, в связи с проведением дополнительных работ, согласно 3.8 настоящего договора.
3.8.По желанию Заказчика, Исполнителем могут быть приняты к исполнению дополнительные объемы работ. В этом случае составляется Исполнителем и утверждается Заказчиком дополнительный перечень и стоимость проектных работ и срок договора соответствующим образом продлевается, а сам договор автоматически считается пролонгированным.
3.9. Исполнитель не несет ответственность за несвоевременное выполнение работ любого из этапов, если задержка вызвана действиями/бездействием Заказчика.

4. Порядок выполнения работ

4.1. Работы выполняются Исполнителем на основании представленного Заказчиком строительного проекта Объекта или плана БТИ (Приложение № 3), Технического задания Заказчика (Приложение № 2) и в соответствии с действующими нормами и правилами, применимыми для данного вида работ.
4.2. Заказчик не позднее _____ рабочих дней с момента заключения настоящего договора обязан предоставить Исполнителю доступ на Объект для проведения обмеров.
Если в указанный в настоящем пункте срок доступ на Объект не будет предоставлен, Исполнитель выполняет дизайн-проект на основе данных, содержащихся в строительном проекте или плане БТИ, представленном Заказчиком.
В этом случае Исполнитель не несет ответственность за возможные несоответствия технических параметров Дизайн-Проекта (площадей и конфигурации помещений, других размеров) фактическим параметрам Объекта и гарантирует соответствие Дизайн-Проекта только строительному проекту.
4.3. В целях настоящего договора согласованию и утверждению Заказчиком подлежат все чертежи и спецификации 1 этапа (Приложение 1).
4.4. По мере выполнения проектной документации (этапов работ), подлежащей согласованию и утверждению Заказчиком, Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности документации и представляет ее на согласование.
4.5. Датой завершения работ этапа является дата направления Исполнителем уведомления Заказчику.
4.6. Заказчик должен согласовать с Исполнителем проектную документацию в срок не более ___________ рабочих дней с момента получения от Исполнителя уведомления о готовности документации. Если Заказчик в течение _________ календарных дней с момента получения уведомления о готовности Исполнителя к сдаче не организует приемку выполненных работ, то работы по договору считаются принятыми Заказчиком.
4.7. Все поправки в проектную документацию вносятся Исполнителем на основании письменных заявлений Заказчика.
В процессе согласования проектной документации Заказчик не вправе требовать внесения в проектную документацию изменений, которые могут повлечь изменение ранее выполненных и утвержденных разделов проекта, а также выполнения работ, не предусмотренных Техническим заданием, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.
4.8. После внесения Заказчиком поправок в проектную документацию и утверждения ее Заказчиком дополнительные изменения в утвержденный раздел проекта не вносятся, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением Сторон.
4.9. В случае необоснованной задержки Заказчиком согласования проектной документации Исполнитель вправе приостановить выполнение работ, предусмотренных настоящим договором.
4.10. Согласование и утверждение разделов проектной документации, не предусмотренных п. 4.3. не производится.
4.11. По завершении всех работ, предусмотренных Техническим заданием, Исполнитель передает Заказчику проектную документацию по акту сдачи-приемки. Заказчик обязан принять выполненный проект и подписать акт сдачи-приемки в срок не более трех рабочих дней с момента получения от Исполнителя соответствующего уведомления.
4.12. При наличии у Заказчика претензий к качеству и/или объему разработанной проектной документации, он направляет Исполнителю письменную мотивированную претензию. Претензия считается мотивированной и рассматривается Исполнителем, если в ней указаны конкретные несоответствия проектной документации Техническому заданию, строительному проекту или действующим нормам и правилам, применимым для данного вида работ.
Претензии по утвержденным Заказчиком разделам проекта Исполнителем не принимаются и не рассматриваются, за исключением претензий по допущенным Исполнителем нарушениям действующих норм и правил, применимым для данного вида работ.
4.13.При обоснованности претензий Заказчика, Исполнитель обязуется устранить выявленные в проектной документации недостатки за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки.
4.14.Согласование, утверждение, сдача-приемка проектной документации осуществляются во взаимно согласованном Сторонами месте.
4.15. Дополнительные услуги, оказываются в случае, когда они предусмотрены Техническим заданием Заказчика (Приложение № 2), либо на основании письменного заявления Заказчика.

5.Стоимость услуг, порядок оплаты и выполнения договора

5.1. Стоимость проектных работ с 1-го по 4-ий этап (см. п. 2.1) настоящего договора, определяется из расчета:

1 этап - ______________________________ долларов США / м.кв., и при общей площади Объекта равной _____ м.кв. составляет ________ долларов США.
2 этап - ______________________________ долларов США / м.кв., и при общей площади Объекта равной _____ м.кв. составляет ________ долларов США.
3 этап - ______________________________ долларов США / м.кв., и при общей площади Объекта равной _____ м.кв. составляет ________ долларов США.
4 этап – ______________________________ долларов США / м.кв., и при общей площади Объекта равной _____ м.кв. составляет ________ долларов США.

Стоимость рассчитана на основании «Рекомендации по определению величины авторского гонорара на выполнение дизайнерских работ» утвержденных Советом Союза Дизайнеров России 28 мая 2002 г.

Общая стоимость проектных работ по настоящему договору составляет
____________________________\_____________________________\ долларов США.

Все расчеты по настоящему договору производятся в рублях по курсу доллара США, установленному Центральным банком РФ на дату оплаты, оплата производится в форме наличного расчета.

В общую стоимость услуг по настоящему договору входит посещения Объекта, не более 2 раз по каждому из следующих разделов:
- подбор оборудования
- подбор покрытий
- подбор отделочных материалов.
Все остальные посещения Объекта, за исключением еженедельных посещений Объекта при производстве авторского надзора, оплачиваются дополнительно из расчета
________________долларов США в час.
5.2. В течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего договора Заказчик обязуется выплатить Исполнителю авансовый платеж в размере _______% от общей стоимости по п. 5.1., что составляет ________ долларов США.
Вышеуказанный авансовый платеж является обязательным условием для начала ведения проектных работ по 1-му этапу.
5.3. По окончании выполнения работ по 1-му этапу работ Исполнитель представляет Заказчику на утверждение Дизайн проект, о чем Стороны составляют соответствующий Акт сдачи-приемки.
5.4. После подписания вышеуказанного Акта сдачи-приемки окончательный взаиморасчет по этапам производятся в течении ____________________ рабочих дней.
5.5. При возникновении необходимости выполнения дополнительных работ, не описанных в Приложениях к настоящему Договору (внесения изменений, исключений или дополнений в задание на проектирование или в состав проекта) по требованию Заказчика, Стороны заключат Дополнительное соглашение, в котором установят наименование, объем, стоимость и сроки исполнения дополнительных работ. При этом Заказчик оплачивает стоимость дополнительных работ на условиях 100-процентной предоплаты, не позднее, чем за три рабочих дня до даты начала выполнения дополнительных работ.
5.6.. Исполнитель не несет ответственности за качество, количество и комплектность материалов и предметов, а также их размещение в интерьере , приобретенных Заказчиком самостоятельно. Все работы, связанные с изменениями в Дизайн-проекта с связи с вышеуказанным, оплачиваются дополнительно.
Также оплачиваются дополнительно все изменения в Дизайн-проекта, производимые на стадии всех этапов, связанные с изменившимися пожеланиями Заказчика

6.Права и обязанности сторон

Права и обязанности Заказчика
6.1. Заказчик обязан предоставить Исполнителю всю необходимую для выполнения работ по настоящему договору исходно-разрешительную документацию, согласованную застройщиком и задание на проектирование и до начала выполнения работ передать Исполнителю «Техническое задание Заказчика» (Приложение № 2), разработанное при участии Исполнителя.
6.2. В течение срока действия настоящего договора Заказчик обязан обеспечить беспрепятственный доступ на Объект Исполнителю. О планируемом посещении Объекта Исполнитель обязан известить Заказчика не менее чем за один день.
6.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные проектные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором.
6.4. По получению Актов приема-сдачи этапов работ, Заказчик обязан передать Исполнителю подписанный Акт приема-сдачи или письменный мотивированный отказ от приемки работ.
6.5. Заказчик вправе в одностороннем порядке определить исполнителя отделочных работ по реализации дизайн проекта интерьера с обязательным уведомлением Исполнителя.
6.6. Заказчик обязуется обеспечить принятие решений в ходе проектирования в течение 3 (трех) дней после получения от Исполнителя предложений для рассмотрения. В случае если Заказчик не принимает решений в установленный срок, то срок выполнения проектных работ по настоящему Договору автоматически увеличивается на срок задержки принятия решения Заказчиком.

Права и обязанности Исполнителя
6.7. Исполнитель обязуется качественно и своевременно выполнить все проектные работы в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему и сдать Заказчику результат работ в установленный договором срок.
6.8 Исполнитель обязан обеспечить производство и качество проектных работ с соблюдением действующих технических условий на проектирование интерьеров жилых помещений.
6.9. Исполнитель вправе привлекать для выполнения проектных работ по настоящему договору субподрядчиков по своему усмотрению без предварительного уведомления об этом Заказчика.
6.10. Исполнитель обязан немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить производство работ при обнаружении:
- возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
- иных обстоятельств, угрожающих качеству проектных или строительно-отделочных работ либо создающих невозможность их завершения в срок.
6.11. В рамках настоящего договора в обязанности Исполнителя не входят возможные согласования каких-либо разрешительных документов.
6.12. Исполнитель обязуется вести при взаимном согласии Сторон Авторский надзор за выполнением ремонтно-отделочных работ согласно утвержденного Заказчиком дизайн проекта.
6.13. Исполнитель обязуется сохранять конфиденциальность в отношении личных данных Заказчика, ставших известных Исполнителю в связи с исполнением настоящего договора.
6.14. Исполнитель имеет право на фото- и видео съемку реализованного интерьера.
6.15. Исполнитель имеет право на публикацию реализованного интерьера в специализированных печатных изданиях с предварительного разрешения Заказчика.

7.Сдача-приемка работ

7.1. Сдача-приемка работ, выполняемых по настоящему договору, производится Сторонами по каждому этапу отдельно путем утверждения Заказчиком предоставленной ему проектной документации.
7.2. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения от Исполнителя разработанной проектной документации по соответствующему этапу настоящего договора Заказчик подписывает Акт сдачи-приемки работ по соответствующему этапу или представляет Исполнителю мотивированный отказ от ее приемки.
В случае мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется рекламационный акт с перечнем дефектов и несоответствий документации условиям договора, который устанавливает срок сдачи-приемки исправленной документации.
7.3. Если Заказчик уклоняется от приемки какого-либо из этапов работ или утверждения представленной проектной документации, не представив Исполнителю обоснованного письменного отказа либо предоставления необоснованности отказа, выполненные работы считаются принятыми и подлежащими оплате в объеме и размере, установленных настоящим договором, по истечении 3 (трех) рабочих дней с даты их предоставления Заказчику.
7.4. Акты сдачи-приема проектных работ составляются Исполнителем в двух экземплярах и, после подписания их сторонами, один экземпляр остается у Заказчика, а второй - у Исполнителя.

8.Авторский надзор

8.1. Авторским надзором в рамках настоящего договора является надзор за ведением строительных и отделочных работ с целью уточнения по месту параметров, описанных в проектной документации.

8.2. В общую стоимость услуг по настоящему договору (п.4.1) водит посещение Объекта Исполнителем с периодичностью 1 раз в неделю, в течение всего срока строительства с целью решения возникших вопросов связанных со строительством, отделкой и декорированием Объекта, но не более __________месяцев с даты начала работ по авторскому надзору. Увеличение срока авторского надзора возможно только при взаимном согласии Сторон.
Все посещения должны протоколироваться в журнале ведения авторского надзора, где отмечается время прихода и ухода с объекта.
Посещения Объекта помимо вышеуказанных, оплачиваться Заказчиком дополнительно из расчета _________ долларов США в час.
8.3. Любые изменения проекта в процессе ведения авторского надзора должны протоколироваться в письменной форме и согласовываться с Заказчиком.

9. Ответственность сторон

9.1. В случае нарушения срока выполнения этапов настоящего договора, Исполнитель выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,05% от суммы стоимости невыполненных в срок работ, за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости всех проектных работ по настоящему договору.
9.2. В случае нарушения срока оплаты очередного этапа, установленного договором, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,05% от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости всех проектных работ по настоящему договору.
9.3. Уплата неустойки или штрафа не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.
9.4. Исполнитель не несет ответственность перед Заказчиком за действия и упущения субподрядных строительных организаций, если данные действия совершаются вне рамок дизайн проекта, без уведомления и согласования с Исполнителем.

10. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредвиденных при данных условиях обстоятельствах, возникших после заключения Договора и которые Стороны не могли предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажорные обстоятельства).
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся стихийные явления, такие, как землетрясение, наводнение, пожар и т.п.; обстоятельства общественной жизни: военные действия, эпидемии, крупномасштабные забастовки; запретительные меры органов государственной власти, препятствующие выполнению настоящего договора.
В этих случаях срок выполнения Сторонами своих обязательств соразмерно отодвигается на количество дней, в течение которых действовали форс-мажорные обстоятельства.
10.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения принятых обязательств по причине наступления форс-мажорных обстоятельств, должна не позднее 3 (трех) календарных дней известить письменно другую Сторону о наступлении форс-мажорных обстоятельств. Извещение должно содержать данные о наступлении, характере обстоятельств и возможных последствиях, а также о предполагаемых сроках прекращения форс-мажорных обстоятельств. Сторона также не позднее 3 (трех) календарных дней должна известить письменно другую Сторону о прекращении форс-мажорных обстоятельств.
10.3. Если последствия форс-мажорных обстоятельств будут длиться более 20 (двадцати) календарных дней, то Стороны встретятся для обсуждения и принятия мер по преодолению создавшейся ситуации. Если в течение дополнительно 10 (десяти) календарных дней Стороны не смогут найти выход из создавшейся ситуации, то каждая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего исполнения настоящего Договора; в этом случае будут применяться условия п. 11.4 настоящего договора.
10.4. Не извещение или несвоевременное извещение Сторонами о наступлении форс-мажорных обстоятельств лишают Стороны права ссылаться на них в дальнейшем.

11.Расторжение договора

11.1 Настоящий договор, может быть, расторгнут досрочно:
11.1.1. По письменному соглашению сторон;
11.1.2. При отказе одной из сторон в одностороннем порядке от настоящего договора, в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим договором;
11.1.3. В иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
11.2. В случае задержки Заказчиком очередной выплаты по настоящему договору более, чем на 15 календарных дней, Исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком.
11.3. Сторона, имеющая право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в соответствии с положениями настоящего договора, или действующим законодательством РФ, и желающая использовать такое право, должна за 5 (пять) дней до предполагаемой даты расторжения письменно уведомить об этом другую Сторону заказным письмом или посредством факсимильной связи.
11.4. В случае расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, Заказчик обязан оплатить Исполнитель стоимость фактически выполненных Исполнителем по настоящему договору работ, а Исполнитель обязан передать Заказчику результаты незавершенной работы.

12.Порядок разрешения споров

12.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора будут разрешаться путем переговоров.
12.2. В случае невозможности решения споров путем переговоров, Стороны передают такие споры и разногласия на рассмотрение суда общей юрисдикции, согласно действующим правилам о подсудности.

13. Особые условия.

13.1. Использование отдельных фрагментов, чертежей и решений, предусмотренных выполненным дизайн проектом для целей, не связанных со строительством данного Объекта без письменного разрешения Заказчика и Исполнителя не допускается.

14. Заключительные положения

14.1. В случае приостановки или прекращения работ Исполнителя по инициативе, какой-либо из сторон, Сторона-инициатор должна не менее чем за _____________ дня в устной или письменной форме уведомить другую Сторону о причине приостановки или прекращения работ.
14.2. Настоящий договор заменяет и исключает все предварительные договоренности Сторон (письменные и устные) относительно предмета и иных существенных условий настоящего договора, которые были заключены до его подписания.
14.3. Все изменения, дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
14.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства РФ.
14.5. Сообщения считаются исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телефаксу или доставлены лично по почтовым адресам Сторон, указанным в разделе 14 настоящего договора.
14.6. Текст настоящего договора включает в себя нижеуказанные приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

Приложение 1 – Список проектной документации по 1-му этапу договора;
Приложение 2 – Техническое задание Заказчика .
Приложение 3 – Строительный проект Объекта (план БТИ), план обмеров.
Приложение 4 – Финансовый план.

14.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

15. Адреса и реквизиты сторон.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
xLINe
сообщение 22.3.2008, 22:28
Сообщение #2


Архитектор-дизайнер
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 295
Регистрация: 17.3.2008
Из: Самара
Пользователь №: 87



Репутация:   0  


от FiliпS

http://elita.org.ua/index.php?go=Page&id=301

Образцы документов
Договор на выполнение НИИ и ОКР
Договор подряда. Договор строительного подряда
Договор подряда. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ
Договор подряда. Типовой договор подряда
Договор поставки
Оформление доверенностей
Формы бухгалтерского учёта и отчётности
Разное

(это названия разделов. в каждом из них - дестяки образцов..)


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 18:36