IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )




2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Помогите, пожалуйста, с перепланировкой
BoS
сообщение 16.5.2011, 20:07
Сообщение #1


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Здравствуйте, уважаемые профессионалы.

Наконец-то приобрели собственное жилье. В квартире уже имеется в общем-то неплохая стандартная планировка (ниже во вложении), но душа требует чего-то более изысканного. )) Готов сломать и построить несколько перегородок, но что-то ничего из ряда вон выходящего в голову не приходит. Менять место кухни и ванной нельзя. Туалет тоже желательно не трогать, но его, в принципе, можно симметрично на другую сторону несущей стены переместить. Пожелания такие: сделать кухню-гостиную, но с разделением пространств. А по этой планировке гостиная/зал (самая большая комната) в другом конце квартиры от кухни. Вот и чешу репу... ))
Помогите, пожалуйста, взглянуть на недвижимость живим взглядом ))
Заранее благодарен.
Прикрепленное изображение
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Феодосьевич
сообщение 16.5.2011, 20:25
Сообщение #2


Ветеран
******

Группа: Модераторы
Сообщений: 1185
Регистрация: 16.3.2008
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 2



Репутация:   63  


Необходима еще информация:
1. сколько человек будет жить
2. перечислете жалаемые функциональные помещения
3. ......

Больше информации и неплохо бы проект в .acp
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 16.5.2011, 22:12
Сообщение #3


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(Феодосьевич @ 16.5.2011, 20:25) *
Необходима еще информация:
1. сколько человек будет жить
2. перечислете жалаемые функциональные помещения
3. ......

Больше информации и неплохо бы проект в .acp


Сейчас все раскажу )
1. жить будет молодая семья из 2-х человек с дальнейшим (надеюсь не за горами) расширением пока до 3-х. )
2. соответственно нужна детская комната, спальня для нас женой (с рабочей зоной для компьютера. хочу для этого на чердаке сделать комнату, но пока не знаю, как в плитах перекрытия такой проем сделать) и кухня-гостиная.
3. как тут аср выложить не пойму. Ругается... ((

Сообщение отредактировал BoS - 16.5.2011, 22:13
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PENZLUK
сообщение 16.5.2011, 22:17
Сообщение #4


Профи
*****

Группа: Ветеран
Сообщений: 931
Регистрация: 17.3.2008
Из: Украина Дубно
Пользователь №: 6



Репутация:   85  


Ну план хотябы образмерить можно biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Феодосьевич
сообщение 16.5.2011, 22:24
Сообщение #5


Ветеран
******

Группа: Модераторы
Сообщений: 1185
Регистрация: 16.3.2008
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 2



Репутация:   63  


Цитата
как тут аср выложить не пойму. Ругается...

Надо заархивировать и выложить, если файл маленький. А если большой, то на файлобменник(любой), и ссылку дать на форуме.

Раз еще есть и чердак, то нужно понимать его размеры, как он расположен относительно квартиры и возможность его использования
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VAVAN
сообщение 17.5.2011, 7:28
Сообщение #6


Vavan
******

Группа: Ветеран
Сообщений: 1046
Регистрация: 17.3.2008
Из: UA
Пользователь №: 100



Репутация:   27  


......єтаж какого дома.
- перекрытия какие.
- размеры и экспликация.....


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PENZLUK
сообщение 17.5.2011, 8:01
Сообщение #7


Профи
*****

Группа: Ветеран
Сообщений: 931
Регистрация: 17.3.2008
Из: Украина Дубно
Пользователь №: 6



Репутация:   85  


+ высоту этажа (не помещения biggrin.gif ) для габаритов лестницы
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zloy
сообщение 17.5.2011, 8:48
Сообщение #8


Советчик
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 8.5.2008
Из: Петрозаводск
Пользователь №: 263



Репутация:   2  


А у вас в квартире газ? dry.gif ...к чему спрашиваю?Возможно ли перенести кухню в комнату №3?логично было бы сделать детскую комнату рядом со спальней,дабы не бегать к карапузу через две прихожки..кроме того перенеся немного стену ванной в бывшую кухню и увеличить её таким способом метра на два..для детской и 15м вполне достаточно было бы...ну в общем как идея))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 9:15
Сообщение #9


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


3й этаж 3-х этажного дома. На этаже 2 симметричные квартиры. (моя правая). Перекрытие плитами 6000х1500 и 7000х1500 (на плане видно несущую стену почти симметрично разделяющую квартиру на 2 части). Высота потолков 3 метра. На плане обозначил красным место, где можно проектировать люк на чердак исходя из высоты его (чердака) потолков (3-скатная крыша). полноценная лестница туда не нужна (можно крутую сделать, чтобы занимала меньше места), так как хочу только для себя кабинет там соорудить, чтобы можно было мыслить в тишине о хлебе насущном )) Но вот как этот люк в плитах перекрытия сделать достаточно большим для нормального прохода пока не знаю.
Экспликация есть (обозначены кухня, туалет и ванная комнаты). Остальные комнаты жилые.
аср в архиве прикрутил.

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленный файл  _________________.rar ( 9.42 килобайт ) Кол-во скачиваний: 229


Всем большое спасибо за участие ))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 9:19
Сообщение #10


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(Zloy @ 17.5.2011, 8:48) *
А у вас в квартире газ? dry.gif ...к чему спрашиваю?Возможно ли перенести кухню в комнату №3?логично было бы сделать детскую комнату рядом со спальней,дабы не бегать к карапузу через две прихожки..кроме того перенеся немного стену ванной в бывшую кухню и увеличить её таким способом метра на два..для детской и 15м вполне достаточно было бы...ну в общем как идея))


У нас в квартире газ. А у вас? )) Сам удивился такому размещению кухни. Но перенести ее, к сожалению, никак нельзя. (( Индивидуальное отопление ко всему тому же. А так было бы здорово...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VAVAN
сообщение 17.5.2011, 9:41
Сообщение #11


Vavan
******

Группа: Ветеран
Сообщений: 1046
Регистрация: 17.3.2008
Из: UA
Пользователь №: 100



Репутация:   27  


Чё-то у меня не открывается.....


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zloy
сообщение 17.5.2011, 9:41
Сообщение #12


Советчик
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 8.5.2008
Из: Петрозаводск
Пользователь №: 263



Репутация:   2  


Значит можно рассмотреть вариант спальни в комнате №4.За счёт детской можно прихожку первую расширить...а санузел можно совмещённый сделать на месте туалета...одно только скажу..не ломайте сейчас голову над перепланировкой если надумали делать проём в перекрытии...это дело серьезное и смешает вам все карты,когда придёт планировщик и укажет вам место,где это возможно будет сделать..от этого и пляшите
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 9:48
Сообщение #13


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(VAVAN @ 17.5.2011, 9:41) *
Чё-то у меня не открывается.....


2007 Аркон. У вас какой?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 9:55
Сообщение #14


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(Zloy @ 17.5.2011, 9:41) *
Значит можно рассмотреть вариант спальни в комнате №4.За счёт детской можно прихожку первую расширить...а санузел можно совмещённый сделать на месте туалета...одно только скажу..не ломайте сейчас голову над перепланировкой если надумали делать проём в перекрытии...это дело серьезное и смешает вам все карты,когда придёт планировщик и укажет вам место,где это возможно будет сделать..от этого и пляшите


На сколько я знаю, просто так двигать сан узлы нельзя. Потом перепланировку не согласуют... ( Стен хотелось бы двигать и сносить как можно меньше, так как уже есть и штукатурка и проводка. Главная задача - сделать нормальную гостинно-трапезную зону. Мысли есть, но не хотелось бы ими вас сбивать с пути истинного )) Да и не очень они мне самому нравятся, раз прошу совета у профи.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Zloy
сообщение 17.5.2011, 10:03
Сообщение #15


Советчик
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 91
Регистрация: 8.5.2008
Из: Петрозаводск
Пользователь №: 263



Репутация:   2  


Абсолютно любые перегородки двигать нельзя без согласования.А для санузлов предьявляется единственное дополнительное требование это по гидроизоляции.Готовьте документы и начинайте счердачного помещения и проёма в перекрытии.Потом уже перепланировка квартиры.Иначе не сростётся ничего потом.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 10:19
Сообщение #16


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(Zloy @ 17.5.2011, 10:03) *
Абсолютно любые перегородки двигать нельзя без согласования.А для санузлов предьявляется единственное дополнительное требование это по гидроизоляции.Готовьте документы и начинайте счердачного помещения и проёма в перекрытии.Потом уже перепланировка квартиры.Иначе не сростётся ничего потом.


Подскажите, пожалуйста, как можно официально "захватить" чердак? Для этого нужно "добро" всех жильцов дома? И куда пойти с этим вопросом?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Феодосьевич
сообщение 17.5.2011, 11:05
Сообщение #17


Ветеран
******

Группа: Модераторы
Сообщений: 1185
Регистрация: 16.3.2008
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 2



Репутация:   63  


А откуда будешь?
На самом деле, эти решения принимаются в каждом регионе, стране, деревне, хуторе,....по разному.
Итог - документ на право. А вот как он добыт, уже дело другое.
У нас в Питере почти все крыши в мансардах. Все выкуплены и перестроены. Люди решают эти вопросы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 11:19
Сообщение #18


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(Феодосьевич @ 17.5.2011, 11:05) *
А откуда будешь?
На самом деле, эти решения принимаются в каждом регионе, стране, деревне, хуторе,....по разному.
Итог - документ на право. А вот как он добыт, уже дело другое.
У нас в Питере почти все крыши в мансардах. Все выкуплены и перестроены. Люди решают эти вопросы.


С самого берега Азовского моря ) Тоже, думаю, решу. Просто хотя бы знать с чего начать...
У кого-нибудь по существу вопроса есть предложения? )
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
PENZLUK
сообщение 17.5.2011, 11:56
Сообщение #19


Профи
*****

Группа: Ветеран
Сообщений: 931
Регистрация: 17.3.2008
Из: Украина Дубно
Пользователь №: 6



Репутация:   85  


У нас так: повод - "черная дыра" в крыше в которую уходят жековские денижки biggrin.gif
Контора снимает с себя головную боль. Потом согласие соседей и решение мерии. Но шобы фасад не страдал - только мансардные окна.
Часть панели убирается у несущей стены. Опорная конструкция облагораживается посредством дизайна.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
BoS
сообщение 17.5.2011, 12:14
Сообщение #20


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Регистрация: 16.5.2011
Пользователь №: 3341



Репутация:   0  


Цитата(PENZLUK @ 17.5.2011, 11:56) *
У нас так: повод - "черная дыра" в крыше в которую уходят жековские денижки biggrin.gif
Контора снимает с себя головную боль. Потом согласие соседей и решение мерии. Но шобы фасад не страдал - только мансардные окна.
Часть панели убирается у несущей стены. Опорная конструкция облагораживается посредством дизайна.


Активно изучаю сейчас этот вопрос. "как у нас" пока не понятно. На черную дыру сослаться не удастся, так как отопление индивидуальное. )

Какие будут идеи у дизайнеров на счет перепланировки?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS Текстовая версия Сейчас: 20.7.2018, 1:14