Помогите, пожалуйста, с перепланировкой Опции

[PENZLUK]

Дыра в крыше - постояно заливает водой, дождь,снег
На ремонт у начальника ЖЕКа денег нет. Вот они радастно отдают чердаки жильцам. Баба з воза - коням легше.

[BoS]

Дыра в крыше - постояно заливает водой, дождь,снег
На ремонт у начальника ЖЕКа денег нет. Вот они радастно отдают чердаки жильцам. Баба з воза - коням легше.

Начальника ЖУКу можно понять )) Но здесь ТСЖ или управляющая компания скорее всего будет. Чердак принадлежит всем жильцам дома по закону. Придется с ними согласовывать. Слава богу, что квартиры всего 4 и 2 офиса. )

[Феодосьевич]

Какие будут идеи у дизайнеров на счет перепланировки?

А на что готов пойти ....
по переносу, по дырам в кап стенах, по одному санузлу, ...
Или кухня на месте, туалет на месте, ванная на месте, стены не трогаем?

[BoS]

А на что готов пойти ....
по переносу, по дырам в кап стенах, по одному санузлу, ...
Или кухня на месте, туалет на месте, ванная на месте, стены не трогаем?

Готов пойти на перенос туалета и изменение стен. Но в разумных пределах (все снести и отстроить заново средства просто не позволят).

[BoS]

Где же вы, профи? Вроде все данные предоставил...

[Uspen]

Озвучь свои "хотелки" в ЖЭКе и обсуди, выслушав ответ-реплики. Потом с разрешёнными пожеланиями, обсудим.

[Зульфия]

На счет законных методов приобретения чердака: решайте вопрос с председателем ТСЖ и правлением. Возможно, путем созыва общего собрания Вам удастся решить вопрос о выкупе чердачного помещения или его долгосрочной аренды.
[i]Жилищный кодекс РФ статья 36 п 2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.[/i]
Так что решайте вопрос пока у Вас ТСЖ, с управляющей компанией будет сложнее. А так будете на птичьих правах, вдруг председатель сменится или какая-нибудь неугомонная грымза вселится.
Это по юридической части
На счет перепланировки. Чего Вы мудрите, у Вас неплохая планировка, По мне, так там только стену между кухней и соседней комнатой сломать и маленькие перегородки в них ведущие. Вход в ванну можно сделать из прихожей. У Вас последний этаж, Вам по СНиПу можно настоящий камин построить (если еще и чердак в собственность получить). Как-то так

[BoS]

Спасибо, Зульфия, за обстоятельную справку. Занялся плотно всеми вопросами уже. Над камином тоже думаю: может на чердаке его и прикручу Планировка действительно неплохая, но доработать переход кухня-гостиная как-то охота...