IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )



3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Планировка квартиры, обсуждение планировки 4-х комнатной квартиры
Sani
сообщение 4.2.2009, 20:58
Сообщение #1


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Мечты сбываются: приобрели новую 4-х комнатную квартиру в кирпичном доме, в хорошем районе, шикарный вид из окон, парковка, развитая инфраструктура…



Но есть и обстоятельства, которое омрачают положительные эмоции:
1. Ужасная планировка (квартиру на этаже объединили из нескольких малокомнатных);
2. Кухня очень темная, видимо строители решили, что в данной комнате достаточно будет одной балконной двери;
3. Прихожая раздражает обилием стен и углов;
4. Осматривая поочередно комнаты, складывается впечатление, что бродишь по лабиринту; mellow.gif



У меня самого с планировками туговато, поэтому хочу обратится за советами специалистов: - подскажите какие возможны варианты по улучшению данного помещения.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Квартира_4х_Лавочкина_10а_1.zip ( 12,55 килобайт ) Кол-во скачиваний: 323
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Мария
сообщение 4.2.2009, 21:20
Сообщение #2


Барабашка
****

Группа: Модераторы
Сообщений: 439
Регистрация: 17.3.2008
Из: г. Новочеркасск
Пользователь №: 28



Репутация:   19  


А можно уточнить: какие стены являются несущими, какой этаж. (данная планировка уже узаконена после объединения)?
в кухонной стене нет вентялиционных отверстий? только на смежной с ванной?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 4.2.2009, 21:54
Сообщение #3


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(Мария @ 4.2.2009, 19:20) *
А можно уточнить: какие стены являются несущими, какой этаж. (данная планировка уже узаконена после объединения)?
в кухонной стене нет вентялиционных отверстий? только на смежной с ванной?


12 этаж. По поводу несущих стен точно уточню в ближайшее время.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Феодосьевич
сообщение 4.2.2009, 22:18
Сообщение #4


Ветеран
******

Группа: Модераторы
Сообщений: 1185
Регистрация: 16.3.2008
Из: Санкт-Петербург
Пользователь №: 2



Репутация:   63  


1. сколько лет ребенку?
2. поподробней про кабинет.
3. объединение кухни и гостиной?
4. предпочтительный стиль интерьеров?
5. много будет бывать гостей?
6. .......
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VAVAN
сообщение 4.2.2009, 22:42
Сообщение #5


Vavan
******

Группа: Ветеран
Сообщений: 1046
Регистрация: 17.3.2008
Из: UA
Пользователь №: 100



Репутация:   27  


>400, это 510, а <400 это 380, 250, 120, 65, вроде по планеровке видно где несущие, но мне кажется это была одна квартира, - где с/у, кухни, вентканалы, где входы с леснечной площадки, если комуналка, то на 12 эт.???.... в новостройке...??? Нонсенс. Ну да ладно. Феодосьевич дал начальный список - дерзай....ждём.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 4.2.2009, 23:13
Сообщение #6


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(Феодосьевич @ 4.2.2009, 20:18) *
1. сколько лет ребенку?
2. поподробней про кабинет.
3. объединение кухни и гостиной?
4. предпочтительный стиль интерьеров?
5. много будет бывать гостей?
6. .......


1) Сыну 1,5 года;
2) В кабинете необходимо разместить два рабочих места, одно из которых направлено в сторону окна, также в этой комнате хотелось бы разместить большой гардеробный шкаф;
3) обеими руками за;
4) хай – тек;
5) обычно на дни рождения 12-14 взрослых + дети;
6) затрудняюсь ответить rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 4.2.2009, 23:18
Сообщение #7


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(VAVAN @ 4.2.2009, 20:42) *
>400, это 510, а <400 это 380, 250, 120, 65, вроде по планеровке видно где несущие, но мне кажется это была одна квартира, - где с/у, кухни, вентканалы, где входы с леснечной площадки, если комуналка, то на 12 эт.???.... в новостройке...??? Нонсенс. Ну да ладно. Феодосьевич дал начальный список - дерзай....ждём.


По словам застройщиков какието комнаты примкнули от соседних квартир, скорее всего это одна комната - спальня.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Uspen
сообщение 5.2.2009, 8:10
Сообщение #8


Реальный специалист
*****

Группа: Пользователи
Сообщений: 663
Регистрация: 17.3.2008
Из: Kaliningrad, RF
Пользователь №: 18



Репутация:   6  


Откуда инфо о планировки квартиры? Сам или БТИ?
Если имеешь БТИ, то сканируй и покажи нам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VAVAN
сообщение 5.2.2009, 8:58
Сообщение #9


Vavan
******

Группа: Ветеран
Сообщений: 1046
Регистрация: 17.3.2008
Из: UA
Пользователь №: 100



Репутация:   27  


Сообщение #8 + желательно прилегающие квартиры, хотя-бы по одной комнате. По всему смежная стена кухни должна тянуться вверх. И глянь застеклённые ли лоджии над и под тобой.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 5.2.2009, 15:14
Сообщение #10


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(Uspen @ 5.2.2009, 6:10) *
Откуда инфо о планировки квартиры? Сам или БТИ?
Если имеешь БТИ, то сканируй и покажи нам.


Копию планировки взял у застройщика
вот оригинал
http://s49.radikal.ru/i125/0902/61/8d4545c66642.jpg
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 5.2.2009, 15:21
Сообщение #11


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(VAVAN @ 5.2.2009, 6:58) *
Сообщение #8 + желательно прилегающие квартиры, хотя-бы по одной комнате. По всему смежная стена кухни должна тянуться вверх. И глянь застеклённые ли лоджии над и под тобой.


Выпросил у архитектора фирмы застройщика план перекрытий:

и спецификацию плит перектытий:

По поводу верхних и нижних балконов:

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VAVAN
сообщение 5.2.2009, 16:23
Сообщение #12


Vavan
******

Группа: Ветеран
Сообщений: 1046
Регистрация: 17.3.2008
Из: UA
Пользователь №: 100



Репутация:   27  


Да тут у тебя все стены несущие....


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Мария
сообщение 5.2.2009, 17:25
Сообщение #13


Барабашка
****

Группа: Модераторы
Сообщений: 439
Регистрация: 17.3.2008
Из: г. Новочеркасск
Пользователь №: 28



Репутация:   19  


На первый взгляд, наверное лучше будет поменять местами детскую и кабинет.
это позволит избежать тамбура перед входом в спальню (вход будет из кабинета).
Если переживаете, что ребенок маленький и вы его не услышите, то зря. во-первых пока сделаете ремонт ребенок подрастет, во-вторых всегда можно дверь кабинета оставить открытой (опять же радио-няня).
позже размеры гляну, может еще что скажу

(наверное есть смысл объединить кухню с столовой, если там темно, но это надо размеры смотреть и целесообразность)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 5.2.2009, 18:10
Сообщение #14


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(VAVAN @ 5.2.2009, 15:23) *
Да тут у тебя все стены несущие....


Консультировался с конструкторами и архитекторами данного здания, задал вопрос о переделке несущих стен, сказали если очень нужно, то в принципе в любой внутренней несущей стене, можно сделать проем, для этого необходимо заказать комисию в спец. организации, они проведут расчет необходимого усиления, затем сделают проект этого проема.

По затратам вместе с работой обойдется примерно 20000 руб.
Поэтому без особой нужды трогать эти самые стены не хочется. rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 5.2.2009, 18:23
Сообщение #15


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Цитата(Мария @ 5.2.2009, 16:25) *
На первый взгляд, наверное лучше будет поменять местами детскую и кабинет.
это позволит избежать тамбура перед входом в спальню (вход будет из кабинета).
Если переживаете, что ребенок маленький и вы его не услышите, то зря. во-первых пока сделаете ремонт ребенок подрастет, во-вторых всегда можно дверь кабинета оставить открытой (опять же радио-няня).
позже размеры гляну, может еще что скажу

(наверное есть смысл объединить кухню с столовой, если там темно, но это надо размеры смотреть и целесообразность)


Кухню и столовую объединяем однозначно;
Детскую решили сделать именно из той комнаты, что на плане из-за того, что она намного уютней, светлей и просторней чем та, что выбрали под кабинет.
Приложил проект нарисованный а АrCon+ 2005, размеры все реальные только небольшая погрешность из-за толщины внутренних несущих стен, в реале они 400 мм в проекте 365мм,
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Квартира_4х_Лавочкина_10а_1.zip ( 12,55 килобайт ) Кол-во скачиваний: 329
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VAVAN
сообщение 6.2.2009, 9:06
Сообщение #16


Vavan
******

Группа: Ветеран
Сообщений: 1046
Регистрация: 17.3.2008
Из: UA
Пользователь №: 100



Репутация:   27  


"в принципе в любой внутренней несущей стене, можно сделать проем, для этого необходимо заказать комисию в спец. организации, они проведут расчет необходимого усиления, затем сделают проект этого проема" - это правильное решение, так и только так.


--------------------
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 6.2.2009, 21:31
Сообщение #17


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


Спасибо всем, что помогли мне советами и свежими креативными идеями. Сразу видно ассы своего дела, просто монстры и акулы, посмотрели на планировку и сразу несколько полезных предложений, просто голова кругом от того, на каком варианте остановится. biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Iosich
сообщение 6.2.2009, 22:34
Сообщение #18


Ветеран
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 339
Регистрация: 17.3.2008
Из: к/п ЛАЗАРЕВСКОЕ
Пользователь №: 33



Репутация:   9  


biggrin.gif А что еще надо человеку, чтобы встретить старость:
Цитата
Мечты сбываются: приобрели новую 4-х комнатную квартиру в кирпичном доме, в хорошем районе, шикарный вид из окон, парковка, развитая инфраструктура…

А чтобы голова кругом шла от обилия вариантов, надо было квартиру в доме со свободной планировкой брать. А когда все стены несущие в хате, то с благодарностями к тем ребятам, что этот дом проектировали.


--------------------
Возможно всё; на невозможное просто требуется больше времени…
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
FilinS
сообщение 6.2.2009, 22:43
Сообщение #19


Ветеран
******

Группа: Пользователи
Сообщений: 1876
Регистрация: 17.3.2008
Из: Казань
Пользователь №: 99



Репутация:   65  


а что ты хотел-то?
Цитата
сразу несколько полезных предложений
?
если дорос до постройки в арконе, то и дальше надо дерзать...
"туго"? тогда к спецам "на месте"..
т.к. вряд-ли кто возьмется удаленно проемы в несущих пробивать, неблагодарное это дело..


--------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"КАЧЕСТВЕННО!
(Быстро или Недорого)!"
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
q9550, 8gb. win-7-64bit. Arcon2005.02+Cinema11.5(vray1.2)-64bit
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Sani
сообщение 7.2.2009, 4:28
Сообщение #20


Читатель
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Регистрация: 28.8.2008
Из: г. Волгоград
Пользователь №: 521



Репутация:   0  


[quote name='Iosich' date='6.2.2009, 21:34' post='9548']
biggrin.gif А что еще надо человеку, чтобы встретить старость:

Я думаю можно смело создавать тему с названием «Как я хочу встретить старость»,
Пускай каждый поделится мнением о том, что действительно нужно человеку, чтобы старость была в радость.
Мне, например, хочется ее встретить в уютной загородном доме, шумном от детских голосов и криков внуков и правнуков, в кресле качалке у камина… rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V   1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 




RSS Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 18:21